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Energieausweis

Nur wenn Sie vermieten oder verkaufen wollen sind Sie verpflichtet für das entsprechende Objekt einen Ausweis bereit zu halten.

Der bedarfsorientierte Energieausweis

Der theoretische Energiebedarf eines Gebäudes wird mit EnEV Vorgaben ermittelt.
Unter EnEV Vorgaben fallen unter anderem:
Die thermische Hülle umfasst alle beheizten Räume.
In allen beheizten Räume herrscht eine Temperatur von 19°C.
Welche Wärmemenge ist nötig um die Verluste, durch Lüftung und Transmission (Verluste über die Gebäudehülle), auszugleichen.
Es werden 12,5 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr [kWh/m²a] für die Brauchwassererwärmung angenommen.

Für diese Art von Energieausweis sind die Gebäudepläne und eine Bestandsaufnahmen der gesamten Wärmeerzeugungs-Anlage nötig. Die Daten der Heizanlage können vom Auftraggeber, von Ihnen, oder vom Auftragnehmer, dem Energieberater, aufgenommen werden. Sie finden ein Aufnahmeprotokoll für die relevanten Daten der Wärmeerzeugung unter Merkzettel Ausweis.
Da es von Zeit zu Zeit vorkommt, dass Gebäudepläne unauffindbar sind, muss das Objekt aufgemessen werden. Wiederum kann dies durch eine der beiden Vertragsparteien geschehen.

Die Daten über den Energiebedarf des Objektes werden mit der Unterstützung eines Berechnungsprogrammes ermittelt und in den Ausweis übertragen.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist zulässig

Für Wohngebäude mit mehr als 4 Wohneinheiten.
Für Wohngebäude, deren Bauantrag nach dem 31.10.1977 gestellt wurde.
Für Wohngebäude, die das Wärmeschutzniveau der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 erreichen.

Entweder wurden beim Bau des Gebäudes die erste Wärmeschutzverordnung bereits eingehalten oder die Anforderungen wurden durch bauliche Moderniesierungsmaßnahmen erreicht.

Für die oben genannte Ausweisform müssen die Heizkostenabrechnungen der letzten drei, besser fünf Jahre vorhanden sein.

Bei dieser Ausweisform ist die Aussage über Endenergieverbrauch und Primärenergieverbrauch vom Nutzungsverhalten abhängig.

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Vor-Ort-Energieberater im Landkreis Augsburg
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